品牌+地段+产品+现房 成就上景臺终极财富密码

岁末年尾，随着金融支持房地产16条措施、“三支箭”等重磅政策的出台，以及近期中央经济工作会议的定调、高层对“房地产是支柱产业”的表态，经历了近一年低迷的房地产行业真正迎来曙光。正如业内资深人士所说：房地产行业政策面在逐步向好，而且政策面向好的力度、广度均超出了预期。

房地产行业获得了史无前例的支持力度，新的机遇再次向有准备的人抛出橄榄枝。

岁末年初，重庆楼市迎来两个“窗口期”

随着未来行业趋势逐渐明朗，一个业内共识已经形成，那就是市场拐点已到，多家外国投资机构也认为中国市场投资前景乐观，抄底时机已到。业内普遍预计，楼市局面将在明年一季度前后出现大的改变，在新的定调下，现在房价下行的部分城市，大概率会出现补涨。所以，从现在起到明年一季度，将是十年难得一遇的购房“窗口期”。

在国内楼市迎来置业“窗口期”的同时，近期，重庆楼市也出现了一个“窗口期”：随着房企年底冲刺，一大波优惠潮来袭，为更多市民提供了一个置业的绝佳时机。

铭腾机构数据显示，上周，重庆中心城区住宅成交量为10.08万方，这是11月以来首次破十万方。楼市热度重现，得益于房企年度冲量模式开启，年末大促销、特价房、返利等，极大地激发了市场热度。比如公园大道上景臺，就启动了年终购房狂欢季，推出了“清盘钜惠4重礼”：成交即送5万新居大礼包；拼团满1000万送苹果、戴森8件套；年终专属折扣最高直减50万：有效到访送野兽派礼盒……给力的优惠，引发了置业者的高度关注。

上景臺大门实拍图（央广网发 香港置地供图）

两大“窗口期”机会叠加，不仅是刚需置业的绝佳机会，也是资产优化的好时机。

在经济形势复杂变化的情况之下，对于财富人群而言，稳健的资产配置莫过于选择优质的不动产进行资产的优化配置。而判断优质资产的标准，则是中心性、成长性、流通性等缺一不可，尤其是在“房住不炒”之下，越是核心的地段，越是好的产品，价值越稳定，就如同公园大道上景臺，是城市高净值人群资产优化配置的终极选择。

在重庆，高端市场还看香港置地

当前，重庆楼市板块分化已经越来越明显，优质板块的核心位置，保值增值能力更强。比如中央公园板块，即使在楼市低迷的今年，核心位置的高价楼盘仍能保持热销。以公园大道项目为例，虽然其单价已经是重庆楼市“第一梯队”，但在2020—2021年，公园大道是重庆500万以上大平层销售金额TOP1；2020—2022年，公园大道连续蝉联重庆别墅销售金额、套数、面积“三冠王”。

2022年，公园大道表现更为亮眼，最新统计数据显示，2022年1—12月，公园大道再次荣获重庆别墅600万及以上销售金额、套数、面积三冠王，重庆别墅top1。同时也是2022年1-12月中央公园别墅销售金额、套数、面积三冠王。从市场表现来看，公园大道是妥妥的“优质资产压舱石”。

公园大道项目之外，香港置地在重庆的多个项目都无一例外成为高端市场的领跑者，尤其是在今年，无论是一线滨江独栋别墅天湖屿，位于礼嘉江湾头排的嘉景湾，还是新国风别墅、公园大道压轴之作的上景臺，几乎都包揽了重庆别墅产品的所有销冠。

跟一般房企进入重庆后往往从刚需市场入手不同的是，入渝18年来，香港置地以对城市的深刻理解、对城市财富人群需求的深度洞悉，专注深耕高端市场，在持续提升城市人居标准的同时，也为置业者创造长期价值，并造就了其在重庆高端市场的绝对影响力。如今，在重庆楼市，香港置地旗下项目一定是高端置业者必看产品。

中央公园绝版国风墅，是优质资产也是品质生活

香港置地为什么能领跑重庆高端市场？公园大道上景臺的财富密码又是什么？那就是品牌、地段、产品等的完美结合。

品牌——集合香港置地、招商蛇口两大百年企业造墅修为，落址中央公园头排位置，以绝对的产品力和优质资源配套，领跑重庆高端别墅市场。

地段——中央公园“一环”核心区绝版别墅产品。

众所周知，中央公园是重庆楼市最具价值和人气的板块，其聚集的商业、交通、教育、医疗等配套资源，堪称重庆之最。比如由龙湖公园天街、中粮大悦城、新城吾悦广场、合景悠方等几大大商业中心构成的、总体量超过600万方千亿级城市商圈，还有“七横五纵两轨”的多元交通等，都是重庆其他板块无法企及的。

但经过十多年的开发，中央公园真正的核心位置已经饱和，而上景臺作为公园大道的最后压轴组团，是目前中央公园“一环”核心区内堪称绝版的别墅项目，不但能近享各项精华资源，更值得关注的是，公园大道项目自带大型商业光环花园城，这是香港置地落地重庆的第二个“光环”商业体，带来新一代情景化消费体验，让未来的生活更加便利无忧。

此外，本月30日，上景臺将迎来首次交付，这意味着上景臺将成为市面上少有的城市核心现房小区，无论是园林景观还是建筑设计，都将实景呈现，对于置业者来说，“所见即所得”的体验感将更真实可信。

上景臺园林实拍图（央广网发 香港置地供图）

产品——“千平阔尺墅”，是优质资产也是品质生活。

在产品打造上，上景臺以新国风文化为底色，打造纯粹新国风诗意园林。“入梦”“游园”“迷蝶”等动线场景，“集虚”“鱼乐”等文化巷子，“梦蝶”“超诣”“沉着”等景观节点，从名字到建造手法都充满传统文化意境。重庆传统吊脚楼、穿斗墙、歇山顶，以及八字门、回字纹窗棂、悬鱼和鸱吻等传统元素，搭配灰白高雅的建筑外立面、大面积铝材、IMax全视野系统门窗、航空级平板瓦屋面系统等现代工艺及材料，以新潮审美融合东方建筑精髓，既有纯粹国风的文化资产价值，又能满足现代人的生活需求和习惯。

上景臺大合院产品客厅实拍图（央广网发 香港置地供图）

在室内空间上，上景臺更是以“大尺度”惊艳重庆楼市。以建筑面积860㎡的合院别墅为例，其实际使用面积超过1000平方米，最大单层使用面积可突破300平方米，最大约150㎡院落空间、约19.3m极致面宽、约70㎡主卧套房，五大套房设计、奢阔露台、下沉式庭院等点睛之笔，让整座建筑突破了传统别墅单层面积的尺度束缚，兼具大平层、别墅生活的精华，装得下一家三代终极人居梦想，更加符合城市高净值人群的居住需求。（余小米）

最新动态：公园大道上景臺，建面约580-860㎡千万级传承独墅，城市核心优质资产，最后10席，压轴收官。（余小米）