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品牌+地段+产品+现房 成就上景臺终极财富密码

来源:央广网   2022-12-30 12:09:37

岁末年尾,随着金融支持房地产16条措施、“三支箭”等重磅政策的出台,以及近期中央经济工作会议的定调、高层对“房地产是支柱产业”的表态,经历了近一年低迷的房地产行业真正迎来曙光。正如业内资深人士所说:房地产行业政策面在逐步向好,而且政策面向好的力度、广度均超出了预期。

房地产行业获得了史无前例的支持力度,新的机遇再次向有准备的人抛出橄榄枝。

岁末年初,重庆楼市迎来两个“窗口期”

随着未来行业趋势逐渐明朗,一个业内共识已经形成,那就是市场拐点已到,多家外国投资机构也认为中国市场投资前景乐观,抄底时机已到。业内普遍预计,楼市局面将在明年一季度前后出现大的改变,在新的定调下,现在房价下行的部分城市,大概率会出现补涨。所以,从现在起到明年一季度,将是十年难得一遇的购房“窗口期”。

在国内楼市迎来置业“窗口期”的同时,近期,重庆楼市也出现了一个“窗口期”:随着房企年底冲刺,一大波优惠潮来袭,为更多市民提供了一个置业的绝佳时机。

铭腾机构数据显示,上周,重庆中心城区住宅成交量为10.08万方,这是11月以来首次破十万方。楼市热度重现,得益于房企年度冲量模式开启,年末大促销、特价房、返利等,极大地激发了市场热度。比如公园大道上景臺,就启动了年终购房狂欢季,推出了“清盘钜惠4重礼”:成交即送5万新居大礼包;拼团满1000万送苹果、戴森8件套;年终专属折扣最高直减50万:有效到访送野兽派礼盒……给力的优惠,引发了置业者的高度关注。

上景臺大门实拍图(央广网发 香港置地供图)

两大“窗口期”机会叠加,不仅是刚需置业的绝佳机会,也是资产优化的好时机。

在经济形势复杂变化的情况之下,对于财富人群而言,稳健的资产配置莫过于选择优质的不动产进行资产的优化配置。而判断优质资产的标准,则是中心性、成长性、流通性等缺一不可,尤其是在“房住不炒”之下,越是核心的地段,越是好的产品,价值越稳定,就如同公园大道上景臺,是城市高净值人群资产优化配置的终极选择。

在重庆,高端市场还看香港置地

当前,重庆楼市板块分化已经越来越明显,优质板块的核心位置,保值增值能力更强。比如中央公园板块,即使在楼市低迷的今年,核心位置的高价楼盘仍能保持热销。以公园大道项目为例,虽然其单价已经是重庆楼市“第一梯队”,但在2020—2021年,公园大道是重庆500万以上大平层销售金额TOP1;2020—2022年,公园大道连续蝉联重庆别墅销售金额、套数、面积“三冠王”。

2022年,公园大道表现更为亮眼,最新统计数据显示,2022年1—12月,公园大道再次荣获重庆别墅600万及以上销售金额、套数、面积三冠王,重庆别墅top1。同时也是2022年1-12月中央公园别墅销售金额、套数、面积三冠王。从市场表现来看,公园大道是妥妥的“优质资产压舱石”。

公园大道项目之外,香港置地在重庆的多个项目都无一例外成为高端市场的领跑者,尤其是在今年,无论是一线滨江独栋别墅天湖屿,位于礼嘉江湾头排的嘉景湾,还是新国风别墅、公园大道压轴之作的上景臺,几乎都包揽了重庆别墅产品的所有销冠。

跟一般房企进入重庆后往往从刚需市场入手不同的是,入渝18年来,香港置地以对城市的深刻理解、对城市财富人群需求的深度洞悉,专注深耕高端市场,在持续提升城市人居标准的同时,也为置业者创造长期价值,并造就了其在重庆高端市场的绝对影响力。如今,在重庆楼市,香港置地旗下项目一定是高端置业者必看产品。

中央公园绝版国风墅,是优质资产也是品质生活

香港置地为什么能领跑重庆高端市场?公园大道上景臺的财富密码又是什么?那就是品牌、地段、产品等的完美结合。

品牌——集合香港置地、招商蛇口两大百年企业造墅修为,落址中央公园头排位置,以绝对的产品力和优质资源配套,领跑重庆高端别墅市场。

地段——中央公园“一环”核心区绝版别墅产品。

众所周知,中央公园是重庆楼市最具价值和人气的板块,其聚集的商业、交通、教育、医疗等配套资源,堪称重庆之最。比如由龙湖公园天街、中粮大悦城、新城吾悦广场、合景悠方等几大大商业中心构成的、总体量超过600万方千亿级城市商圈,还有“七横五纵两轨”的多元交通等,都是重庆其他板块无法企及的。

但经过十多年的开发,中央公园真正的核心位置已经饱和,而上景臺作为公园大道的最后压轴组团,是目前中央公园“一环”核心区内堪称绝版的别墅项目,不但能近享各项精华资源,更值得关注的是,公园大道项目自带大型商业光环花园城,这是香港置地落地重庆的第二个“光环”商业体,带来新一代情景化消费体验,让未来的生活更加便利无忧。

此外,本月30日,上景臺将迎来首次交付,这意味着上景臺将成为市面上少有的城市核心现房小区,无论是园林景观还是建筑设计,都将实景呈现,对于置业者来说,“所见即所得”的体验感将更真实可信。

上景臺园林实拍图(央广网发 香港置地供图)

产品——“千平阔尺墅”,是优质资产也是品质生活。

在产品打造上,上景臺以新国风文化为底色,打造纯粹新国风诗意园林。“入梦”“游园”“迷蝶”等动线场景,“集虚”“鱼乐”等文化巷子,“梦蝶”“超诣”“沉着”等景观节点,从名字到建造手法都充满传统文化意境。重庆传统吊脚楼、穿斗墙、歇山顶,以及八字门、回字纹窗棂、悬鱼和鸱吻等传统元素,搭配灰白高雅的建筑外立面、大面积铝材、IMax全视野系统门窗、航空级平板瓦屋面系统等现代工艺及材料,以新潮审美融合东方建筑精髓,既有纯粹国风的文化资产价值,又能满足现代人的生活需求和习惯。

上景臺大合院产品客厅实拍图(央广网发 香港置地供图)

在室内空间上,上景臺更是以“大尺度”惊艳重庆楼市。以建筑面积860㎡的合院别墅为例,其实际使用面积超过1000平方米,最大单层使用面积可突破300平方米,最大约150㎡院落空间、约19.3m极致面宽、约70㎡主卧套房,五大套房设计、奢阔露台、下沉式庭院等点睛之笔,让整座建筑突破了传统别墅单层面积的尺度束缚,兼具大平层、别墅生活的精华,装得下一家三代终极人居梦想,更加符合城市高净值人群的居住需求。(余小米)

最新动态:公园大道上景臺,建面约580-860㎡千万级传承独墅,城市核心优质资产,最后10席,压轴收官。(余小米)

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