西站封面赋新 成渝新中芯战略大盘高层首推

央广网重庆6月22日消息 热点汇流，不显自彰。随着成渝双城经济圈全面崛起，重庆“向西”进程已按下快进键——这条发展中轴上的区域板块，迎来了西进的澎湃动能。

楼市向来先知水暖，4月底结束的重庆首次集中土拍，西部片区土地成交楼面价破万便是这一趋势的生动注脚。

那么，在重庆主城核心区，谁距离西进风口最近？门户占位之上，谁又能在购房者的挑剔眼光中叫好又叫座？

日前，重庆西站高端战略大盘——绿地重庆城际空间站，取得首批次套内约55-78㎡高层产品预售的消息不胫而走，引全城瞩目。项目自今年3月首开以来，便以销售火爆，配套、价值均能打，成为西区当之无愧的流量红盘。

项目效果图（央广网发 绿地重庆城际空间站供图）

业内人士预测，此次首推峯系高层，或将重演绿地重庆城际空间站小高层产品面市即罄、供不应求的受捧盛况，以势不可挡之姿，赋新成渝枢纽封面。

重庆西站1小时经济圈 成渝全覆盖

作为顶层设计，成渝双城经济圈已成为京津冀、长三角、粤港澳大湾区之后中国经济第四极。

重庆向西、成都向东，是时代变革的趋势与方向。

趋势引领发展，变革产生机遇。纵观世界级都会发展史，从纽约曼哈顿，到上海陆家嘴，都受益于高度集中的国际化交通路网，成为城市核芯的财富聚集地。

根据市交委规划，重庆将构建“米”字形高速铁路网，规划“三主两辅”客运枢纽。建成后，将实现2小时高铁重庆，1小时成都和贵阳，3小时西安、武汉、长沙、昆明、兰州；6小时北京、上海、广州，与国家重要城市群全面实现高铁联系。

其中，重庆西站既是成渝经济圈重要门户，又是连通西部核心省会城市的超级交通枢纽。目前，以西站为核芯的1小时经济圈，就可虹吸川东、川西和重庆各大区县的近亿人口，轻松实现成渝全覆盖，甚至带动跨省通勤圈。

成渝双城经济圈示意图（央广网发 绿地重庆城际空间站供图）

站在成渝一体的时代风口，重庆西站的战略地位不言而喻。事实上，以西站为桥头堡的西区板块，已成为城市发展的热点，从而驱动宜居宜业的优势版图重新洗牌。

成渝新中芯加速崛起 价值兑现提速

在每一座城市的楼市发展史上，都不乏为人们带来区域价值隆起、资产价值倍增、满足更美好居住需求的作品。这一切，都须建立在区域板块加速崛起的基础之上。

回溯重庆向北的“黄金十年”，龙头寺板块是绕不开的发展样本。作为江北嘴较大的居住配套区域，板块内教育、交通、商业自成一体，有其他区域无法比拟之处。

更为重要的是，自2006年重庆火车北站正式投入使用后，龙头寺板块伴随着北站15年的打造及运营，借助交通枢纽发展势能，完成了自身沉淀。

目前，重庆北站-龙头寺板块，不仅是北重庆首个轨道交通换乘枢纽，更位列主城核心区商圈第一梯队。各知名房企打造的楼盘林立，坐享城市级配套，区域内可开发用地已几近于无。

在中心城市，城际交通枢纽带动新城板块快速崛起并非个例。成都东客站枢纽经济发展区，被定位为集交通、经济、东门门户的城市副中心。这一区域地幅面积横跨东二、三环，亮相之初便被成都楼市给予厚望。

随着城市级TOD成型、巨量商业面市以及绿轴公园的串联，成都东客站板块已坐拥高铁、地铁、城市轨道交通“三铁”流量，商业圈、生活圈价值逐步兑现，扛起了蓉城高端住区大旗。

无论是重庆北站还是成都东客站，皆因高铁、轨道及城市快速纵线助力，实现了产业、人流、商业和资本的迅速聚集，擎动城市发展的价值高地。

项目鸟瞰图（央广网发 绿地重庆城际空间站供图）

如今，重庆西站板块作为重庆及成渝双城新中芯，将有效串联多个城市重要节点、商圈以及轨道网络，吸引商业、交通、居住等需求的爆发。绿地、旭辉等知名房企的进驻，更将高效、全面地催熟区域并辐射更大范围。

全新站前城市级综合体 筑造TOD范本

由成渝双城经济圈国家级战略定调，占位成渝新中芯门户位置——从一开始，重庆西站的站前规划，就是基于高铁枢纽红利打造重庆活力中枢。

在这一城市资源运营、整合与优化过程中，城市级运营商的介入，自然更具优势。作为重庆西站区域首入项目，绿地将其在国内布局的第39个城际空间站，第一次落子直辖市，打造链接成渝地区的超级TOD。

绿地秉承数十载造城经验，将城际空间站塑造为高铁时代下全功能微型城市体。它以全国高铁站前地块为载体，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合重组，依托产业多板块、产品多元化的集团优势，全面解决入驻企业及产业人群的衣食住行、娱教商办医等各品类需求，以国内头部水准的功能与服务标准，打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活。

绿地重庆城际空间站还将通过产业布局落户“一区三中心”。“一区”即科创总部集聚区，“三中心”即渝西酒店会展商务中心、医康养中心和西部文旅集散中心，成为重庆新兴潮流生活主场。

未来，以绿地城际空间站商业为核心的西站商圈，将弥补区域内商业中心空白，形成新的城市中心，重塑城市格局。

城市级大盘配置 多维价值吸引跨区域客源

西站板块迎风而立，价值预期和成长兑现备受购房者认可。而绿地重庆城际空间站凭何成为“优中选优”的佼佼者，跻身明星红盘，一再引爆楼市？

除却占位西站区域的红利优势与TOD之下的大城配套，作为城市级大盘的自身价值支撑，才是让购房者做出选择的根本原因。

在配置上，绿地重庆城际空间站不负众望，其服务、环境、配套以及产品细节上的一切考量，都称得上是区域标杆。

项目效果图（央广网发 绿地重庆城际空间站供图）

龙湖物业智慧生活服务 善待归家之路

从某种程度上来讲，好的物业甚至比好的房子更为重要。

与龙湖物业强强联手，是绿地重庆城际空间站的一大亮点。作为业内翘楚、全国物业综合百强TOP5，龙湖物业多次被评为“全国住宅满意度第一”，曾连续9年业主满意度超过90%。

选择绿地重庆城际空间站，就意味着业主将在“善待你一生”的承诺中，享受舒适生活。

两山一带 生态大盘融筑理想新居

绿地重庆城际空间站背靠中梁山脉，与自然共生，在高低起伏之中，将极具张力的现代都市风建筑设计与山的脉络融为一体，纳景入框，置身于景。

同时，项目近享国家级3A华岩寺景区，跳蹬河公园、中梁云林公园、半山公园等六大公园生态，兼顾城市繁华，尽享自然优美生态。

项目效果图（央广网发 绿地重庆城际空间站供图）

在建筑工艺上，项目更采用了雨水花园、绿色屋顶透水铺装、转输型植草沟等环保设计，打造与自然共生长的未来居所。

一环四轨道 立体交通勾勒城市蓝图

在出行配置方面，除了中国铁路干线“八纵八横”的重要组成部分——重庆西站的动能加持，绿地重庆城际空间站还拥有“一环四轨道”以及“三横三纵三立交”的立体交通布局。周边拥有轨道交通环线、5号线、12号线（规划）、26号线（规划）站点，以及多条公交路线，便捷通达全城。

高层产品首推 全双阳台设计热势上新

无论是城市级大盘还是区域标杆，均离不开好产品的加持。

绿地重庆城际空间站首次推出套内约55-78㎡高层产品，户户方正且空间功能实用性强，客厅大开间、宽面观景区域以及全双阳台设计的高配，超出了市场上大部分产品。

此次上新的峯系高层，均为全明通透户型，采光通风俱佳。其中，套内68.78㎡的三房户型，精心设计了餐客双厅+景观阳台的一体化家庭共享空间，阳光飘窗及明厨明卫的配置，更可在家即享窗外四季风光。

套内68.78㎡户型装修效果示意图（央广网发 绿地重庆城际空间站供图）

更难得的是，这个户型的正三房空间的方正厨房+生活阳台，是可变开放式组合，让整体功能布局更为灵动多变。

绿地重庆城际空间站作为总体量约56万方站前综合体大盘，自首开以来小高层产品就以供不应求之势红冠重庆西。

如今，项目的价值确定性与成长性，将被收藏进首次亮相的每一套高层产品之中，其总价与周边新供地块楼面价价值倒挂，又再次凸显了绿地的控盘能力，在高地价时代难得一见。

作为重庆西站区域当之无愧的明星红盘，绿地城际空间站将为有期待的人呈现更具价值的未来生活。

大城崛起，置业重庆西的机遇窗口期再次开启。（文/叶林 程洁）